Форум » Кафе, рестораны » На Вагонке появились коммунальные экстремисты? » Ответить
На Вагонке появились коммунальные экстремисты?
Вагонка: На Вагонке появились коммунальные экстремисты? Жилищно-коммунальное хозяйство в России, с одной стороны, пребывает в крайне запущенном состоянии, с другой - оказывается настоящим Клондайком для тех, кто реально начинает решать проблемы жителей. В идеале ЖКХ должно стать для предпринимателей успешным бизнесом, а для населения - гарантом беспроблемного проживания в комфортных квартирах. Но пока в довесок к коммунальным заботам прибавляются и другие. Около двух недель назад, вечером, жительнице дома № 89 по Ленинградскому проспекту Марине Р. пригрозили по телефону, что у нее возникнут серьезные проблемы, если она продолжит сбор подписей по созданию товарищества собственников жилья. Спустя какое-то время угрозы, в серьезности которых не приходилось сомневаться, пришлось выслушивать мужу Марины. Дзержинский район еще недавно считался советским заповедником. Огромное режимное предприятие словно заморозило социально-экономические отношения двадцатилетней давности не только на производстве, но и в бытовой сфере. Коммунальные проблемы жителей Вагонки решали Жилищно- коммунальное управление ГУП «По «Уралвагонзавод» во главе с начальником Анатолием Семиным и МУП «Райкомхоз» Дзержинского района, где директором был Николай Кукарских. На базе этих двух монстров ЖКХ под водительством тех же начальников и родились два частных предприятия, призванные вести жителей Танкограда к светлому коммунальному будущему. Надо признать, что реформа ЖКХ в Нижнем Тагиле проводилась исключительно «сверху», чтоб не пустить на хлебное коммунальное поле «чужих». В согласованных действиях по ограничению конкуренции на рынке управления многоквартирными домами в Нижнем Тагиле Федеральная антимонопольная служба уличила прежнюю администрацию города, МУП «Единый центр платежей и регистрации», а также ООО «Управляющая компания Ленинского района» и ООО «Управляющая компания «ТС». Последние две конторы - действительно бывшие ПЖЭТы, у которых при переходе к рынку была одна задача - отсекать «чужих», которые попробуют работать на рынке коммунальных услуг. Но еще весной 2008 года два бывших ЖЭУ, ставшие ОООшками, решили работать самостоятельно. Проблема оказалась в том, что денежные потоки квартплаты шли через УК «ТС», поэтому строптивцы оказались в финансовой блокаде, но сумели продержаться до нового года, и теперь каждая имеет собственный счет - сама распоряжается деньгами владельцев квартир. Примеру «бунтарей» решила последовать директор ООО УК «Квартал» Наталья Григорьевна Шохова. Уходить пришлось тоже «с боем». Но инициативные группы жильцов осознали перспективы самостоятельности. Удалось оформить все необходимые документы. Тем более что два года работы в рыночных условиях позволили «Кварталу» достаточно крепко встать на ноги. Управляющая компания сама укладывает асфальт, приобрела уникальное оборудование для ремонта мягкой кровли, имеет свою столярную мастерскую. Специалисты «Квартала» научились монтировать оборудование для кодовых замков и сейчас вставляют автоматику в подъездах на средства текущего ремонта. Недаром «на обслуживание к Шоховой» просятся жители домов с улиц Пархоменко, Грибоедова и даже тех, что относятся к «Управляющей компании Ленинского района». Рынок всему сам говорит цену, устраняет ненужных посредников. Цель любого бизнеса - получение прибыли. А о каком успешном ведении дела может идти речь, если за так, за «здорово живешь» надо отдавать солидные суммы? Один старший по дому буквально потерял дар речи, когда увидел, что от всей квартплаты, собранной с дома, управляющей компании «ТС» отстегивается 10 процентов - за год получается более 100 000 рублей! Выходит, что полтора месяца в году жильцы оплачивают «услуги» конторы, пользы от которой, как от козла молока! А сколько можно было бы сделать на эти деньги, окажись они в распоряжении действительно обслуживающей дом управляющей компании Квартал». На Вагонку рыночные процессы в ЖКХ пришли с некоторым опозданием. Атака на двух монополистов началась с весны текущего года. Стали возникать небольшие управляющие компании и ТСЖ. В пятиэтажке под номером 89 на Ленинградском проспекте - 90 квартир. Осознав, что коммунальные благодетели из бывших ЖКУ и МУПа ничего кардинально не собираются менять в коммунальном обслуживании, жильцы создали инициативную группу, провели подготовительные собрания по шести подъездам и раздали бюллетени, чтобы жители сами решили - стоит ли создавать товарищество собственников жилья. Люди получили консультации о процедуре создания ТСЖ и решили скрупулезно соблюдать все формальности, чтобы столоначальники из управляющей компании не могли затормозить процесс обретения самостоятельности. По поручения жильцов Марина, как одна из активисток, обходила вечером квартиры соседей и собирала заполненные бюллетени. Получалось, что заочное голосование складывается в пользу будущего ТСЖ. Но в одну из ночей в подъездах были разбросаны листовки, которые начинались так: «Товарищи жильцы!!! Прежде чем подписывать билютень, в котором Вы даете свое согласие перейти в «ТСЖ» подумайте и взвешайте все «за» и «Против». Что вас ждет...». Большого труда стоило сохранить грамматические и пунктуационные особенности оригинала - компьютер решительно сопротивлялся безграмотным издевательствам над русским языком. С точки зрения здравого смысла, содержание листовки - полная ахинея из разряда «не ходите, дети, в Африку гулять», то есть не вступайте в ТСЖ. А потом последовали звонки с угрозами в квартиры сборщиков подписей. «Телефонные террористы» почему-то не знали, что у многих современных телефонов есть определители номеров и механизм автоответчика, на который можно записать угрозы. Марина с мужем и еще с несколькими активистами, несмотря на поздний час, уже собрались ехать в райотдел милиции, когда по номеру определили квартиру, из которой звонили с угрозами. Оказывается, там проживает бывший сотрудник коммунальной конторы, которая, став частной фирмой, сейчас управляет домом. Контрпропагандой среди жильцов занималась и его жена. Между тем за бывшими управляющими компаниями-монополистами стоят не только горластые проплаченные пенсионеры, но крепкие хозяйственники, а порой и люди, занимающие муниципальные и выборные должности в Нижнем Тагиле. Цена вопроса - миллионы рублей, которые складываются из коммунальных платежей, по большей части исправно вносимых жильцами за оказываемые услуги. Если люди начнут создавать ТСЖ и научатся считать, коммунальный лохотрон закончится. Поэтому есть опасения, что только листовками и угрозами по телефону создание коммунального рынка в Нижнем Тагиле не закончится.
Ответов - 0
полная версия страницы